Coût des travaux d’isolation, TVA et aides diverses

Dès lors que les travaux d’isolation entrent dans le cadre de l’amélioration de l’habitat, des subventions ou aides diverses sont disponibles. Le coût de ces travaux est lié aux choix effectués pour chaque projet, qu’il s’agisse de la méthode choisie ou du matériau utilisé.

Les travaux d’isolation font souvent partie d’un tout puisqu’ils sont obligatoires dans le cadre d’une construction neuve et qu’ils sont souvent intégrés dans des chantiers de réfection globale. Par exemple, l’isolation acoustique sera comprise dans la réfection d’une chape, l’isolation d’une toiture dans la réfection du toit et l’isolation des combles quand on les aménage. On considère que, dans le cadre d’une nouvelle construction, le prix de l’isolation oscille entre 2 et 4% de la facture globale.

Le réseau Habitat et Développement, groupement associatif de services de construction à destination des particuliers, a tenté d’en savoir plus et propose les échelles de prix suivantes, selon le type d’opération souhaité :
>> combles perdus : 12 à 14 euros/m² ;
>> combles habitables : 40 à 50 euros/m² ;
>> plancher sous dalle : 12 euros/m² ;
>> plancher en cave : 15 à 30 euros/m² ;
>> double vitrage seul : 150 euros/m² ;
>> fenêtre neuve avec double-vitrage : 200 à 350 euros/m² ;
>> isolation des murs par l'intérieur : 20 à 40 euros/m² ;
>> isolation des murs par l'extérieur (enduit sur isolant) : 50 à 75 euros/m².

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Bien sûr, il ne s’agit que de prix indicatifs, pouvant varier en fonction des matériaux et de la difficulté éventuelle de leur mise en oeuvre. Ainsi, la laine de chanvre en rouleau est quelque peu plus chère que la laine de roche conditionnée de la même manière. De même qu’il faut tenir compte des épaisseurs et de la densité du matériau.

Quoiqu’il en soit des solutions existent pour faire baisser le montant de la facture. Tout d’abord, dans le cadre de travaux de rénovation, les prestations ainsi que les matériaux fournis par le professionnel seront soumis au taux de TVA de 5,5%.

Dans le cadre de l’amélioration de l’habitat, une subvention de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH), aussi bien sur les travaux d’isolation acoustique que thermique, est disponible. Les travaux d’isolation thermique sont également éligibles à un crédit d’impôt d’un taux de 40%, applicables aux dépenses payées entre le 1er janvier 2006 et le 31 décembre 2009.

Et puis, n’oubliez pas : une isolation réussie est destinée à vous faire réaliser des économies sur le moyen et long terme.

Christophe Leray

Pour plus de précisions concernant :
>> le taux de TVA à 5,5%, cliquez ici ;
>> les aides et subventions, cliquez ici ;
>> les crédits d’impôts, cliquez ici.